Ontwikkelingsstrategie De Groene Compagnie
Opdrachtgever / Gemeente Hoogezand-Sappemeer
Periode / 2006 tot 2010
De Groene Compagnie ligt in de gemeente Hoogezand-Sappemeer, aan de zuidzijde van de bestaande stad. Het is een gebied van 700 hectare dat de komende decennia beoogd wordt te veranderen van een agrarisch productielandschap in een recreatief woonlandschap. Tweederde van de 700 hectare wordt ingericht met water, bossen en natuur. Een derde wordt ingericht voor wonen, met uiteindelijk ruimte voor 3.000 nieuwe woningen.
Bureau PAU is door de gemeente Hoogezand-Sappemeer gevraagd het planvormingsproces voor deze gebiedsontwikkeling te begeleiden. Eén van de concrete activiteiten daarvoor betreft het opstellen van de “Ontwikkelingsstrategie De Groene Compagnie”.
Voor De Groene Compagnie heeft Bureau PAU bewust gekozen voor een innovatieve planvorm, namelijk een ‘flexibele ontwikkelingsstrategie’. Deze strategie is zo opgesteld dat de fasering van het plan continu naar wens is bij te stellen en dat overheden en initiatiefnemers aan de hand van spelregels per fase afspraken kunnen maken over de inrichting van het gebied. Deze ruimte voor flexibiliteit sluit naadloos aan bij de pioniersmentaliteit die dit stukje Veenkoloniën van oudsher kenmerkt. De flexibele benadering biedt vele voordelen: er is ruimte om later in het project op nieuwe inzichten en trends in te spelen, er kan geschoven worden in de timing van kosten en baten en grondspeculatie kan omzeild worden.
De Ontwikkelingsstrategie is in 2010 vastgesteld door de gemeenteraad van Hoogezand-Sappemeer. In de periode hieraan voorafgaand hebben de gemeente, het Rijk en de provincie Groningen op basis van de Ontwikkelingsstrategie al een intentieovereenkomst ondertekend om samen te werken bij de ontwikkeling van het gebied en is er een miljoenensubsidie toegekend om te starten met de eerste landschappelijke investeringsprojecten in het gebied.
Het Stimuleringsfonds voor Architectuur heeft bovendien aan Bureau PAU een subsidie toegekend om te verkennen of het innovatieve planconcept voor De Groene Compagnie ook op andere gebiedsontwikkelingsopgaven in Nederland kan worden toegepast.
Structuurvisie Emmen
Gebiedsvisies Blauwestad